Giữa dịch bệnh Covid, dân đầu tư vẫn săn bất động sản

thuematbang

New member
tình hình dịch bệnh covid-19 vẫn có diễn biến phức tạp khiến các hoạt động giao dịch bất động sản gặp- không ít khó khăn. Tuy nhiên, việc hạn chế đi lại không gây quá nhiều khó khăn cho nhà đầu tư và người mua thực trong cơn sốt đất mùa dịch.

Nhà đầu tư vẫn lạc quan trong cơn đại dịch:

"Tôi vẫn sẽ mua nhà nếu tìm được sản phẩm phù hợp" là câu trả lời của anh Phan Thành Đăng, một nhà đầu tư tại quận Tân Phú, khi được hỏi, liệu dịch bất động sản có ngừng giao dịch hay không. Anh Đăng cho biết, bản thân của anh cũng e ngại dịch bệnh và hạn chế di chuyển, tụ tập trong thời điểm dịch đang phức tạp, dù vậy anh cho rằng việc tìm kiếm và chốt kèo mua bán đất không bị ảnh hưởng nhiều.

Anh Đăng cũng chi sẻ thêm:" Thị trường mà tôi ưa chuộng là TP.HCM, phân khúc căn hộ, nên việc giao dịch và tìm hiểu sản phẩm qua hình thức trực tuyến cũng không mấy khó khăn. Hầu hết các sản phẩm tôi nhắm đến đều là những dự án quy mô, uy tín của các chủ đầu tư lớn nên có thể yên tâm về mặt pháp lý. Theo tôi, quan trọn nhất vẫn là tìm sản phẩm phù hợp với tài chính hiện có. Covid-19 có thể ảnh hưởng trên diện rộng, ảnh hưởng đến việc đi lại, nhưng nếu đã chốt dự án trước đó thì việc giao dịch cũng không quá khó khăn."

Cùng quan điểm với anh Đăng, chị Huyền, một nhà đầu tư lâu năm tại thị trường các tỉnh phía Nam cho biết, việc mua bán sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều, hợp đồng có thể ký chậm hơn nhưng không có chuyện dừng hoàn toàn các giao dịch. Nhà đầu tư này cũng cho biết thêm, trong thời gian này sẽ tìm kiếm sản phẩm thông qua những môi giới quen biết để tìm hiểu thêm về những thị trường mới. Nếu có được dự án tốt thì chị vẫn xuống tiền đầu tư, chị Huyền tin tưởng, đợt bùng phát dịch lần này sẽ được kiểm soát tốt hơn những lần trước đó.​
Trước tình hình dịch bệnh bùng phát trở lại, nhiều nhà đầu tư đã tính đến phương án thay đổi hình thức giao dịch. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là các giao dịch, mua bán bị dừng lại hoàn toàn. Nhiều nhà đầu tư cho biết rằng, với kinh nghiệm thị trường trong 3 đợt dịch trước, thì trong đợt dịch này sẽ khó có chuyện thị trường bất động sản bị đóng băng tạm thời như đợt dịch đầu tiên.

Thực tế, nhiều dự án vẫn được mở bán trong thời điểm dịch bệnh:

Theo tìm hiểu của thuematbang.com.vn, nhiều hoạt động mở bán dự án vẫn diễn ra vào cuối tháng 4, đầu tháng 5 đều có tín hiệu tích cực. Cụ thể, trong buổi mở bán căn hộ tại khu đô thị Mizuki Park( Bình Chánh) tuần qua, chủ đầu tư Nam Long cho biết, dù rơi vào tuần phát sinh dịch bệnh, nhưng số lượng khách hàng ghé thăm và giao dịch tăng hơn 40% so với trước kỳ nghỉ lễ 30/4. Có hơn 600 căn hộ độc lập thuộc dự án đã được giao dịch thành công trong vòng 5h đồng hồ, trong đó có 60% nhu cầu giao dịch là đến từ phía khách hàng mua để đầu tư. CHủ đầu tư Nam Long cho biết, dự án này đang bước vào giai đoạn 2 chào bán, với mức giá hiện tại đã tăng từ 30-40% so với giai đoạn đầu, chạm ngưỡng 40tr/m2, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn đánh giá đây là mức giá mềm với một dự án căn hộ triển khai trong khu đô thị có quy mô lớn và khép kín tại TP.HCM.​
Theo các chuyên gia trong ngành bất động sản, việc dịch bệnh phát sinh cũng không làm ảnh hưởng nhiều đến tâm lý của người mua nhà do đã có kinh nghiệm trước đó. Trong thời điểm hiện tại, các chủ đầu tư sẽ tạm hoãn việc công bố dự án mới, tập trung vào những dự án cũ còn tồn đọng hàng. Vì thế, người mua rất dễ dàng tiếp cận thông tin và sản phẩm.​
 
Top